Penthouse in Tittmoning

Neubau-Erstbezug in moderner Wohnanlage: Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau mit insgesamt 37 Wohneinheiten, verteilt auf vier Mehrfamilienhäuser. Die Wohnanlage ist barrierefrei konzipiert und mit einem Aufzug ausgestattet. Fertigstellung war im Januar 2025 – die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig!
Energieeffizienz und Komfort:
• KfW-Effizienzhaus 55: Geringer Energieverbrauch und niedrige Nebenkosten
• Pelletheizung: Umweltfreundlich und kosteneffizient – günstige Heizkosten und nachhaltige Wärmeversorgung
• Fußbodenheizung: Angenehme und gleichmäßige Wärme in allen Räumen
• Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung: Optimales Raumklima und Energieeinsparung
• Kunststofffenster mit Dreifachverglasung: Hervorragende Dämmung für Ruhe und Energieeffizienz
• Elektrische Rollläden: Komfortable Steuerung für Sicht- und Sonnenschutz
• Weiße Innentüren: Moderne und helle Optik
• Bodenbelag: Parkett
• Einbauküche

Objektdetails:
• Wohnfläche: 70,91 m²
• Zimmer: 2
• Lage: 2. Obergeschoss (Penthouse)
• Dachterrasse: 13,63 m² (50% angerechnet)
• Abstellraum: 2,16 m²
• Bad: 6,48 m² mit grauen/weißen Fliesen, Regendusche und Badheizkörper
• Wohnen/Essen/Kochen: 34,85 m²
• Schlafzimmer: 13,79 m²
• Zusätzlicher Stauraum: Kellerabteil
• Parken: Tiefgaragenstellplatz mit Fernbedienung für das Tor und eigenem Stromanschluss (im Preis inklusive)
• Gemeinschaftsräume: Fahrradabstellhaus