Einfamilienhaus zum kaufen in Rösrath

In ruhiger Lage, nur ca. 20 Minuten von Köln entfernt, finden Sie dieses traumhafte Einfamilienhaus mit 210 m² Wohnfläche und 117 m² Nutzfläche. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einer großen, teilweise überdachten Terrasse, die sich direkt zum Garten erstreckt.

Das Haus verfügt über einen großzügig geschnittenen Eingangsbereich, von welchem Zugang zu allen Stockwerken abgeht. Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Wohn- und Essbereich, welcher auch geteilt werden könnte und direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet. Die gut ausgestattete Küche mit einem weiterem Essbereich ist ideal für die tägliche Nutzung und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse.

Im Erdgeschoss gibt es auch ein Gäste WC, ein großes modernes Bad mit Dusche und großzügiger Eckbadewanne sowie ein Gäste- oder Schlafzimmer, das von hier aus auch direkt auf die Terrasse führt. Den ersten Stock erreichen Sie über eine schöne, offen gestaltete Holztreppe. Der erste Stock bzw. Dachgeschoss beeindruckt mit zwei großzügigen Schlafzimmern, eines davon führt zu einem Speicherraum, der zusätzlich ausgebaut werden könnte. Ein separater Ankleideraum, eine Abstellkammer und ein Bad ergänzen das Stockwerk.Alle Badezimmer verfügen über Fenster.

Der Keller des Hauses ist auch von außen begehbar und verfügt über Tageslichteinfall. Besonders hervorzuheben ist hier der 60m2 große Hobbyraum und auch weitere Räume, die zum Beispiel ideal für ein eigenes Unternehmen, eine Hobbyschmiede und/oder Homeoffice sind. Fünf Auto-Stellplätze und zusätzlich eine Garage runden das Angebot ab.


Ein besonderer Aspekt des Hauses ist der große, gepflegte Garten, der nicht nur eine ideale Möglichkeit bietet, um Freunde und Familie zu empfangen, sondern auch Spielmöglichkeiten für Kinder oder einen Erholungsbereich darstellt. Sogar den Kölner Dom können Sie von Ihrem zukünftigen Garten sehen und das in bester Ruhelage.