Doppelhaushälfte zum kaufen in Nürnberg-Reichelsdorfer Keller

Doppelhaushälfte in Reichelsdorf: Familienfreundliche Immobilie mit moderner Ausstattung

Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie - einer gepflegten Doppelhaushälfte in Reichelsdorf, ideal für Familien und Paare. Diese Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 155 m² verteilt auf drei Ebenen, eingebettet in eine ruhige und attraktive Wohngegend.

Highlights der Immobilie:
- Großzügiges Raumangebot: Drei Ebenen bieten Platz für vielseitige Wohnideen.
- Modernisierte Ausstattung: 2013 komplett saniert, inklusive Fenster und Neugestaltung des
Erdgeschosses mit großer Küche und Speisekammer.
- Zusatzschlafzimmer: 2015 Spitzboden ausgebaut mit zusätzlichem Schlafzimmer und Toilette.
- Energetisch effizient: Hochwertige Fenster und Energiestandards gewährleisten niedrige
Betriebskosten.
- Gepflegter Garten: Pflegeleichter Garten mit Pavillon und großer Sonnenterrasse, ideal für gemütliche
Sommerabende.
- Viel Stauraum: Eine Gartenlaube hinter der Garage bietet Platz für Gartenmöbel und Geräte.
- Perfekte Infrastruktur: Die S-Bahn-Station "Reichelsdorf" ist in der Nähe, dennoch bleibt die Immission der Züge durch umfangreiche Schallschutzmaßnahmen sehr gering wahrnehmbar.
- Garage zum Haus für 10.0000,-€
- Im Kaufpreis sind die hochwertige Einbauküche, die Gartenlaube hinter der Garage und der
Gartenpavillion.

Zusätzliche Merkmale:
- Heizsystem: Gastherme (2004) - zuverlässig und effizient, ständig gewartet!
- Geräumiger Keller: Waschkeller, Heizungsraum, kleines Tonstudio und beheizter, großer Hobbykeller

Diese Immobilie steht ab Juli zum Bezug bereit und bietet Ihnen die Chance, in eine Gemeinschaft mit hoher Lebensqualität zu ziehen.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Reichelsdorf und genießen Sie durchdachte Wohnlösungen und ein einladendes Umfeld. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung!