Doppelhaushälfte zum kaufen in Kamp-Lintfort

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 2015 erbaute DHH im aufstrebenden Kamp-Lintfort- Niersenbruch. Das Haus wurde 2015 erstbezogen und teilweise mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Bezugsfrei nach Absprache ab Juli 2025 - Wohnfläche 121,8qm - Dachgeschoss bereits als Studio ausgebaut, ca.27,98qm - Nutzfläche (Keller) 46,45qm - Energieeffizienzhaus70 gemäß den Anforderungen des KfW-Programms (EnEV 2009) - Gasbrennwerttherme mit solarer Heizungsunterstützung - wärmegedämmte Vollunterkellerung - Schiebetüranlage zur Terrasse (von außen sowie innen zu öffnen und abschließbar) - raumhohe Fliesen im Bad ; Gäste-WC ca. 1,20m hoch - Sanitärporzellan: Keramag, Renova Nr. 1 Plan - Badewanne von Keramag ; Duschbereich barrierefrei mit rutschhemmenden Fliesen 5x5cm - Beheizung des Gebäudes und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gasbrennwerttherme mit witterungsgeführter vollautomatischer Heizungsregelung und mit solarer Unterstützung - Rolläden (teilweise elektrisch) im ganzen Haus, Dachgeschoss weiterhin mit einem hochwertigen, lichtdichtem Velux-Innenrollo ausgestattet (Außenrollo kann nachgerüstet werden) - durch die Warmwassertechnik befindet sich im Bad ein beheizter Fussboden, ansonsten haben wir auf eine Fußbodenheizung verzichtet (kann selbstverständlich jederzeit nachgerüstet werden) - alle Etagen komplett Laminat Mammut verlegt
-bis auf Dachgeschoss und Keller Decke sind alle Wände und Decken mit Reibeputz belegt.
Erdgeschoss: - Sat-TV Anschlüsse auf jeder Etage vorhanden, im Erdgeschoss 2-facher Sat-TV Anschluss - Schiebe-Terrassentür wurde ebenso wie die Haustüre mit einem Sicherheitsschloß versehen, ferner kann die Schiebetür von Innen abgeschlossen und geöffnet werden hochwertige Treppenstufen/Geländer vom Keller bis ins Dachgeschoss - im gesamten Haus hochwertige, moderne weiße Innentüren mit Struktur Obergeschoss: - das Obergeschoss hat bauartbedingt keine Dachschrägen!