Doppelhaushälfte zum kaufen in Ottenhofen

+++ HIGHLIGHTS +++

- Ruhige, grüne und familienfreundliche Wohnlage
- Gute Infrastruktur mit guter Anbindung nach München und Erding mit der S-Bahn (S2)
- Garten mit Baumbestand und viel Potenzial
- Großzügige sonnige Terrasse in Süd-Ausrichtung
- Familienfreundliche Raumaufteilung mit bis zu 3 Schlafräumen + Dachstudio
- Offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Kachelofen
- Hobbyraum mit Sauna im KG
- Große Einzelgarage
- Kurzfristige Verfügbarkeit


+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++

Die exklusiv von uns angebotene, charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Umgeben von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern bietet dieses Zuhause ein ideales Wohnambiente für Paare und Familien.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kachelofen bildet das Herzstück der Immobilie. Große Fensterflächen mit Fensterläden lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein freundliches, helles Wohngefühl. Der offene Grundriss verbindet Wohnen, Essen und Kochen auf harmonische Weise und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche im Landhausstil ausgestattet. Im Rahmen einer Neugestaltung kann sie zum Essbereich hin geöffnet werden, um ein noch großzügigeres Wohnambiente zu schaffen. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Südterrasse mit angrenzendem, großzügigem Garten – eine Oase für Naturliebhaber und der ideale Ort für entspannte Sommerabende im Freien. Der gesamte Wohn- und Essbereich ist mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet.

Im Obergeschoss stehen bis zu drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Aufgrund des erhöhten Platzbedarfs wurden hier zwei Zimmer zu einem größeren Raum zusammengelegt, der jedoch mit geringem Aufwand wieder getrennt werden kann. Die Böden der Schlafräume sind mit Teppich ausgelegt und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Masterbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, zwei Waschbecken sowie einem Fenster ausgestattet. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr und bietet Raum für individuelle Modernisierungsideen.

Ein weiteres Highlight der Immobilie ist das ausgebaute Dachstudio. Mit seiner offenen Gestaltung und den großen Fensterflächen eignet es sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer. Das Untergeschoss verfügt über einen großzügigen Hauswirtschaftsraum sowie einen Hobbyraum mit eigener Sauna – perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen. Der Keller ist ebenfalls mit einem Fliesenboden ausgestattet. Eine angrenzende Einzelgarage mit elektrischem Tor sowie ein Stellplatz davor runden dieses attraktive Angebot ab.

Diese Doppelhaushälfte ist kurzfristig verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.