Erdgeschosswohnung in Rodgau
Ideale Erdgeschoss Wohnung + Garten + TG-Platz + 3 KFZ Stellplätze
Christian-Grimm-Straße
63110 Rodgau
63110 Rodgau
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- Kaufpreis
- 359.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 81.79 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36902676
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 81.79 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 359.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.389,29 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 2009 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 89,80 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und direkten Zugang zur Terrasse mit eigenem Garten – ideal zum Entspannen.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC sowie einen eigenen Kellerraum.
Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz (15.000 €) sowie drei Außenstellplätze (je 7.500 €). Zwei der Stellplätze sind aktuell fremdvermietet für je 40 € monatlich.
Die Wohnung selbst ist derzeit für 1.000 € Kaltmiete vermietet. Hinzu kommen 60 € Miete für den TG-Stellplatz und und je 40 € Außenstellplatz, sodass die Gesamtkaltmiete 1.140 € beträgt.
Der Mieter zieht zum Ende des Jahres aus!!!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC sowie einen eigenen Kellerraum.
Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz (15.000 €) sowie drei Außenstellplätze (je 7.500 €). Zwei der Stellplätze sind aktuell fremdvermietet für je 40 € monatlich.
Die Wohnung selbst ist derzeit für 1.000 € Kaltmiete vermietet. Hinzu kommen 60 € Miete für den TG-Stellplatz und und je 40 € Außenstellplatz, sodass die Gesamtkaltmiete 1.140 € beträgt.
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Lage
Christian-Grimm-Straße63110 Rodgau
Rodgau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.280,53 €/m² in Rodgau.
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