Hochparterre-Wohnung in Nürnberg

Willkommen zu Ihrem optimalen Einstieg in die Immobilienkapitalanlage!

Dieses kompakte 1-Zimmer-Apartment im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in bester Innenstadtlage. Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße der Nürnberger Altstadt im Stadtteil St. Lorenz, verbindet diese Immobilie eine hervorragende Vermietbarkeit mit langfristigem Wertpotenzial.

Auf einer Wohnfläche von ca. 32 m² zeichnet sich die Wohnung durch eine funktionale Raumaufteilung aus. Das helle Wohn- und Schlafzimmer schafft durch seine Größe und Offenheit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während die separate Küche eine klare Trennung der Wohnbereiche ermöglicht. Das geflieste Duschbad ist praktisch ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Das Gebäude wurde 1960 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Gasetagenheizung gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung. Die zentrale Lage mit direkter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders attraktiv. Dank der hohen Nachfrage nach kleineren Stadtwohnungen bietet das Objekt langfristige Vermietungsperspektiven.