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Reihenmittelhaus zum kaufen in Saarbrücken

Saniertes Haus Scheidt 164 qm 5,5 Zimmer in ausgezeichneter Lage

Kaiserstraße
66133 Saarbrücken
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Kaufpreis
423.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
132 m²
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Objekt-ID: 36903251

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 132.00 m²
Grundstücksfläche: 227,00 m²
Verfügbar ab: 2.3.2025
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Preis/m²: 3.204,55 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 89,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Hochwertig saniertes, smartes Reihenmittelhaus in Scheidt
- mit 5,5 Zimmern + Bad + WC
- mit ca. 132 qm Wohn- zzgl. ca. 32 qm Nutzfläche (abzgl. Schallschutzwänden BJ 2022)
- in sehr guter Lage in Uninähe und mit Waldblick.

Das Reihenhaus wurde 1980 gebaut, mein mittlerer Teil wurde 2018 umfassend modernisiert.
Die neue Heizung und die 3-fach Wärmeverglasung (sowie Schallisolierung auf der Frontseite) sorgen auch in heutigen Zeiten für einen bezahlbaren Energieverbrauch.

Smarthome: Rollläden, Garage und sogar die Haustür lassen sich per Smartphone steuern (bspw. per TaHoma Switch, erhältlich bei Somfy derzeit für 199,00 Euro). Die Haustür enthält einen Fingerabdrucksensor.

Eine Garage ist integriert, davor liegen zwei zusätzliche Stellplätze.

Wenn Sie das Haus betreten, erwartet Sie ein heller, geräumiger Windfang mit modernen Deckeneinbaustrahlern.
Ihre Einkäufe müssen Sie nicht weit tragen – die Speisekammer befindet sich direkt nach dem Windfang.
Die weiteren angrenzenden Räume können Sie zur freien Entfaltung nutzen, zum Beispiel als Büro oder Werkstatt oder Sie richten sich ein Heimkino ein.

Eine Marmortreppe führt Sie in Ihren Wohnbereich.
Die Küche und das Esszimmer sind modern verbunden und bieten Ihnen großzügig Raum zur freien Gestaltung.
Genießen Sie Ihr Abendessen wahlweise dort oder auf dem angrenzenden Balkon mit herrlicher Sicht auf den bewaldeten Rand des Scheidter Tals.
Das geräumige Wohnzimmer auf der hinteren Hausseite lädt Sie anschließend zum Entspannen ein. Auf der Terrasse haben Sie das Gefühl, fast schon im Wald zu sein – wie wäre es mit einem erholsamen Spaziergang?

Aus den beiden Zimmern im zweiten OG ist der Waldblick sensationell.
Das Bad ist mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken großzügig gestaltet.

Das Haus ist frisch renoviert und bezugsfertig.
Über Glastüren, warm-weiße Wandfarbe, Deckeneinbaustrahler und neue Elektroinstallationen aus dem Hause Jung habe ich das helle, moderne Ambiente in das ganze Haus transportiert.
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Lage

Kaiserstraße
66133 Saarbrücken
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Saarbrücken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.783,92 €/m² in Saarbrücken.

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