Etagenwohnung in Celle

Es stehen insgesamt 57 Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus zum Verkauf, die Wohnungen bieten eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger, es handelt sich hierbei um 1 und 2 Zimmer Wohnungen, mit einer Gesamtwohnfläche von 35 m ² bis 50,97 m ² , das gesamte Komplex beinhaltet 80 Eigentumswohnungen. Die Wohneinheiten können auch Paketweise erworben werden.
Alle Wohnungen befinden sich in einem normalen Zustand und sind vermietet. 27 Wohneinheiten wurden in den letzten 2 Jahren vollständig Saniert und 10 Wohnungen zusätzlich renoviert. Zudem ist das Gebäude mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt insgesamt 251.141,16€, bei einigen Wohnungen wurde der durchschnittliche Quadratmeterpreis noch nicht ausgeschöpft, sprich hier ist noch Luft nach oben.
Das nicht umlegbare Hausgeld beträgt insgesamt 80€ pro Wohneinheit.

Die 1-Zimmer-Wohnungen bieten einen großzügigen Schlaf- und Wohnbereich, der durch eine angrenzende Küchennische ergänzt wird. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsartikel. Jede Wohnung ist zudem mit einem Balkon ausgestattet.

Die 2-Zimmer-Wohnungen bieten ebenfalls einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch eine angrenzende Küchennische ergänzt wird. Zusätzlich verfügen die Wohnungen über ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum und einen Balkon.

Begünstigt durch die Lage haben Sie eine gute Verkehrsanbindung nach Hannover und Braunschweig. Durch die Nähe des Mehrfamilienhauses zu Industrie- und Ölbetrieben bietet sich eine gute Möglichkeit die Wohnungen bei einem Leerstand möbliert oder unmöbliert an suchende Mitarbeiter zu vermieten. Somit ist Ihnen ein sicheres Mietverhältnis garantiert.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!