Etagenwohnung in Darmstadt-Kranichstein

Viele Kapitalanleger suchen eine Geldanlage, die möglichst viel Rendite erzielt, ein hohes Maß an Sicherheit garantiert und die Flexibilität mitbringt, die Anlage auch wieder verkaufen zu können.

Heute hat sich die Pflegeimmobilie zu einer beliebten und sicheren Form der Kapitalanlage mit hohen Renditen entwickelt.

Das Objekt wurde 1995 fertig gestellt, seither laufend instand gehalten und regelmäßig erneuert, 2018/2019 wurden umfangreiche weitere Renovierungsarbeiten durchgeführt. Eine seniorengerechte Ausstattung findet sich im ganzen Haus und kennzeichnet auch die Außenanlagen.

Das Mietverhältnis wurde mit einem Generalmietvertrag und einer Laufzeit von 20 Jahren, beginnend zum 1. Juli 2018 abgeschlossen. Mit einer Verlängerungsoption um 2 x 5 Jahre. Sollte eine Pflege-Wohnung/Appartement einmal kurzfristig nicht vermietet sein, erhält der Eigentümer trotzdem die vereinbarte Miete.

Es handelt sich um eine Form der Kapitalanlage mit sehr wenig Aufwand für den Eigentümer einer Einheit. Der Eigentümer muss sich weder um einen neuen Mieter bemühen und hat auch nichts mit den Schönheitsrenovierungen seiner Wohnung zu tun. Alles übernimmt der Betreiber des Hauses.

Eine Eigennutzung der gekauften Wohnung ist nicht vorgesehen, es handelt sich nur um eine Kapitalanlage.