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Dachgeschosswohnung in Limbach-Oberfrohna
Wohnen am Naturschutzgebiet: Erstbezug mit KfW 70 & 5 % Sonder-AfA
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- Kaufpreis
- 422.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 132 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36904462
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 4.5 |
Größe: | 132.00 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Verfügbar ab: | 01.12.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 422.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.196,97 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
Baujahr: | 1890 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Im Dachgeschoss des historischen Fabrikgebäudes erwartet Sie eine hochwertig sanierte Wohnung mit exklusivem Wohnschnitt. Zusätzlich zu der KfW-Förderung von bis zu 37.500 € können Kapitalanleger von der 5 % Sonder-AfA profitieren. Der offene Wohnbereich mit Küche bietet viel Platz für individuelle Gestaltung - eine Kochinsel wäre die perfekte Ergänzung. Das Badezimmer, das mit hochwertiger Ausstattung von Villeroy & Boch sowie Grohe versehen ist, verfügt über eine elegante Badewanne und eine moderne Dusche. Das Gäste-WC ist ebenfalls mit einer praktischen Dusche ausgestattet. Zwei identische Kinderzimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bieten Funktionalität. Die Fußbodenheizung unter dem Echtholzparkett ersetzt Heizkörper und wird digital gesteuert. Der großzügige XXL-Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein.
Lage
09212 Limbach-OberfrohnaLimbach-Oberfrohna
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 869,88 €/m² in Limbach-Oberfrohna.
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