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Hochparterre-Wohnung in Ulm-Oststadt

Bezugsfreie Altbauwohnung in der Ulmer Oststadt!

89073 Ulm, Oststadt
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Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
3
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 36904467

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 96.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 235.000 €
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Preis/m²: 2.447,92 €
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Immobilie

Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 171,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur vier Parteien bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch ein enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Die Altbauwohnung besticht durch ihre hohen Räume, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln und zahlreiche Möglichkeiten zur Einrichtung bieten. Ein Tageslichtbad sowie ein separates WC bieten zusätzlichen Komfort. Die Innenausstattung sowie die Beheizung mit Gaseinzelöfen sind renovierungsbedürftig. Zwei Kellerräume sowie zwei Abstellräume im Dachspitz bieten Ihnen viel Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Ob als Eigennutzung für eine Familie oder zur Kapitalanlage – diese Wohnung ist ideal für WG-taugliches Wohnen geeignet und ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Zudem ist die Wohnung kurzfristig frei und wartet darauf, von Ihnen neu gestaltet zu werden.

Die Lage könnte nicht besser sein: In der beliebten Ulmer Oststadt wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zur Donau, die mit ihren malerischen Spazier- und Radwegen zum Entspannen und Aktivsein in der Natur einlädt. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Straßenbahn befinden sich direkt vor Ihrer Haustüre, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an das urbane Leben bietet. Darüber hinaus erwartet Sie ein großes Freizeit- und Sportangebot in der Umgebung – ideal für aktive Menschen jeden Alters.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Altbauwohnung in einer zentralen und beliebten Wohnlage.
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Lage

89073 Ulm
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Ulm Oststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.234,85 €/m² in Ulm - Oststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ulm liegt derzeit bei 4.351,71 €/m².

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