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Hochparterre-Wohnung in Limbach-Oberfrohna

Ruhig & grün - Leben mit eigenem Garten: Sanierter Altbau mit KfW-Förderung & 5 % Sonder-AfA

09212 Limbach-Oberfrohna
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Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
133.37 m²
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Objekt-ID: 36904553

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 133.37 m²
Verfügbar ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 420.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.149,13 €
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Immobilie

Garten
Keller
Altbau
Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Durch die restaurierten Flügeltüren betreten Sie den großzügigen Flur der Villa, in dem eine wunderschöne 3,5-Raum-Wohnung entstanden ist. Kapitalanleger profitieren von der KfW-Förderung von bis zu 37.500 € und der attraktiven 5 % Sonder-AfA. Hochwertige Materialien prägen den Innenraum und schaffen ein Gefühl der Geborgenheit. In den Fluren, Bädern und der Küche sorgen stilvolle Spots für angenehme Beleuchtung, während die Fußbodenheizung zusätzlichen Komfort bietet. Die offene Wohnküche lädt zum geselligen Beisammensein ein. Die Badezimmer sind mit eleganten Ornamentfliesen sowie Dusche und Badewanne ausgestattet. Der dritte Raum eignet sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum und einen separaten Garderobenraum für mehr Stauraum. Ein absolutes Highlight ist der großzügige Garten, den Sie durch die Terrassentür im Wohnzimmer betreten können.
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Lage

09212 Limbach-Oberfrohna
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Limbach-Oberfrohna

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 869,88 €/m² in Limbach-Oberfrohna.

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