Etagenwohnung in Germering

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein ideales Zuhause mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Das Gebäude wurde ca. 1988 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im 2. Stock und besticht durch einen nach Westen ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen in der Abendsonne einlädt.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Eingangsbereich, von dem aus alle Zimmer bequem erreichbar sind. Auf der rechten Seite befindet sich das modernisierte Badezimmer, das ca. 2015 renoviert wurde und mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Waschbecken ausgestattet ist. Direkt daneben liegt das großzügige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein gemütliches Ambiente bietet.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die hochwertige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Sie wurde sorgfältig geplant und ermöglicht Ihnen kulinarische Erlebnisse in einem stilvollen Umfeld.

Auf der linken Seite des Eingangsbereichs betreten Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine Großzügigkeit überzeugt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein praktisches Kellerabteil, das Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Ein weiteres Highlight ist der bereits im Angebot enthaltene Garagenstellplatz.

Die Lage dieser Wohnung überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer erstklassigen Anbindung. Die Bushaltestelle "Germering, Ludwigstraße" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet mit der MVV-Buslinie 858 eine schnelle Verbindung zum S-Bahnhof "Germering-Unterpfaffenhofen". Von dort gelangen Sie mit der S-Bahn-Linie S8 in kürzester Zeit in die Münchner Innenstadt sowie zum Flughafen München. Auch für Autofahrer ist die Lage optimal: Die nahegelegenen Autobahnen A99 und A96 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit sowohl des Münchner Stadtzentrums als auch weiter entfernter Ziele. Neben der verkehrsgünstigen Anbindung bietet Germering zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote für den täglichen Bedarf. Zudem laden zahlreiche Grünflächen, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen zu einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung ein.

Wir laden Sie herzlich ein, diese exklusive Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen und sich selbst von ihren Vorzügen zu überzeugen.