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Etagenwohnung in Isernhagen

Kapitalanleger aufgepasst -Helle und gepflegte 2-Zimmerwohnung in toller Lage in Isernhagen-AWB

30916 Isernhagen
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
2
Fläche
54.42 m²
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Objekt-ID: 36904610

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.42 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
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Preis/m²: 2.737,96 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 84,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese schöne helle 54 qm große Wohnung mit ihren großzügigen 2 Zimmern hat eine praktische Raumaufteilung und ist perfekt z.B. für Singles oder Paare geeignet. Sie befindet sich in absolut bevorzugter Lage in Isernhagen - Altwarmbüchen und ist dort zentral und dennoch sehr ruhig und grün gelegen.
Über ein helles und gepflegtes Treppenhaus betreten Sie die gut vermietete Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten 12-Parteienhauses. Insgesamt besteht die schöne Wohnanlage aus 41 Einheiten in 4 Eingängen. Vom Flur mit platzspendenden Einbauschrank gelangen Sie rechts in das innenliegende Wannenbad. Direkt daneben befindet sich das großzügige Schlafzimmer - auch groß genug für Ihren ggfs. Home-Office Arbeitsplatz. Die angrenzende Küche lädt zum Kochen ein und bietet zudem Platz zum gemütlichen Sitzen. Und das schöne Wohnzimmer ist dank der Südlage und des Austritts auf den gemütlichen teilüberdachten Balkon sehr hell und einladend mit wunderschönem Weitblick.
Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Kellerraum neben dem gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller und dem Trockenraum.
Eine eigene Garage auf dem gemeinschaftlichen Garagenhof gehört zudem zur Wohnung.
Die NettoMieteinnahmen im Jahr betragen 5.580 EURO.
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Lage

30916 Isernhagen
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Isernhagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.907,68 €/m² in Isernhagen.

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