Einfamilienhaus zum kaufen in Wrist

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 972 m², einer Wohnfläche von ca. 140 m² und insgesamt 6 Zimmern. Besonders hervorzuheben ist das Schlafzimmer mit Bad en Suite im Erdgeschoss, das Ihnen einen direkten Zugang zum Garten bietet. Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre.

Ein weiteres Highlight ist die Fußbodenheizung, die notwendig ist um zukünftig auf eine Wärmepumpe umzusteigen. Zudem eignet sich die große Dachfläche ideal für eine Solaranlage.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss (87,93 m²)
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle Diele, die den Zugang zu allen Bereichen ermöglicht. Hier befinden sich:

Ein praktisches Gäste-WC
Ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit bodentiefen Fenstern und einem gemütlichen Kamin für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt
Ein separater Heizungsraum, ausgestattet mit einer Gasheizung (Baujahr 2009)

Dachgeschoss
Das Dachgeschoss bietet vier Räume (Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Büro), die flexibel genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer im Rohbau ist bereits vorbereitet und kann nach Ihren Vorstellungen ausgebaut werden.

Zusätzlicher Stauraum
Ein Spitzboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und eignet sich ideal als Abstellfläche.

Außenbereich & Ausstattung:
Das großzügige Grundstück lädt mit seinem weitläufigen Garten zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein. Zudem verfügt die Immobilie über:

Eine großzügige Garage mit elektrischem Tor
Elektrische Rollläden mit Funksteuerung für zusätzlichen Komfort

Schauen Sich gerne unsere ausführliche Ausstatungsliste an! Hier wurde bereits viel modernisiert!

Jetzt heißt es schnell sein! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Am 08.02. und am 09.02.2025 werden die ersten Besichtigungen stattfinden.