Bauernhaus zum kaufen in Nahrendorf

Inmitten der idyllischen Landschaft von Nahrendorf, liegt Ihr Traum von einem Denkmalgeschützen Bauernhaus, das ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten in perfekter Harmonie verbindet. Das weitläufige Anwesen, das sich über beeindruckende 4 Hektar erstreckt, ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung.

Das Bauernhaus selbst, einst ein traditionelles Gebäude mit einer großzügigen Wohnfläche von 278m² bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine einladende Atmosphäre. Die großzügig geschnittenen Räume laden dazu ein, die eigenen Wohnträume zu verwirklichen, sei es durch eine stilvolle Einrichtung oder die Nutzung der vielseitigen Flächen.

Das 1854 erbaute Haupthaus wurde von 1978 bis 1985 umfassend saniert. Besonders erwähnenswert ist das Dach, das in den 80er Jahren erneuert wurde und seither optimalen Schutz vor Wind und Wetter bietet. Eine moderne Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss sorgt für wohlige Wärme, während der knisternde Klang der vier Öfen und des prächtigen Kamins im Wohnzimmer an kühlen Abenden eine angenehme Atmosphäre schafft. Die neuwertige Gasheizung aus dem Jahr 2021 sorgt dafür, dass es auch in den kalten Wintermonaten stets gemütlich bleibt. Im Hauptgebäude sowie im Pferdestall sind alle Stromleitungen dreiadrig, ebenfalls sind alle Wasser- und Heizungsrohre aus Kupfer. Auch die digitale Zukunft ist gesichert: Ein Glasfaseranschluss wurde bereits verlegt und ermöglicht High-Speed-Internet, sodass Arbeiten und Kommunizieren ohne Einschränkungen möglich ist.

Die landwirtschaftlichen Möglichkeiten des Anwesens sind ebenso beeindruckend wie die Wohnräume. Auf dem beachtlichen Anwesen befinden sich weitläufige Koppeln, die sich ideal für die Pferdehaltung eignen. Der angrenzende Pferdestall, voll funktionsfähig und bestens ausgestattet, bietet Platz für fünf Boxen mit Außenpaddock sowie zwei spezielle Jährlingsboxen, die jüngeren Pferden einen geschützten Raum bieten. Zwei große Sattelkammern stehen für die Unterbringung von Reitausrüstung und Zubehör zur Verfügung, und ein praktischer Außenputzplatz erlaubt es, die Pferde direkt vor Ort zu pflegen und zu versorgen.

Des weiteren befindet sich auf dem Anwesen eine große Scheune, die sich etwas abseits des Haupthauses befindet. Diese riesige Struktur birgt unzählige Nutzungsmöglichkeiten, von der Lagerung bis hin zur landwirtschaftlichen Nutzung. In ihrem Inneren befinden sich fünf weitere Boxen mit Paddock, die zusätzlichen Platz für die Tierhaltung bieten. Obwohl die Scheune teilweise sanierungsbedürftig ist, eröffnet dies die Gelegenheit, eigene Ideen und Projekte zu verwirklichen und der Scheune neues Leben einzuhauchen.

Als Krönung des Anwesens lädt der 2010 neu erbaute Außenpool mit einer stilvollen Überdachung inmitten des weitläufigen Gartens zu erholsamen Stunden ein. An warmen Sommertagen wird dieser Bereich zu einer wahren Oase der Entspannung, wo man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Auch für die kalten Wintermonate ist bestens vorgesorgt: Die hauseigene Sauna bietet einen gemütlichen Rückzugsort.

Hausgrundstück = 5.282 m²
Grünland = 37.639 m²
Haupthaus EG. = 178 m²
Haupthaus 1.OG = 100 m²
Haupthaus - Viehstall/Nutzfläche= 357 m²
Pferdestall = ca. 300 m²
Große Scheune = ca. 350 m²

Nahrendorf überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur in der Umgebung. Nur 10 Kilometer entfernt liegt Dahlenburg, wo Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und auch ein Kindergarten zur Verfügung stehen. Eine Bushaltestelle steht Ihnen ebenfalls direkt vor Ihrer Hofeinfahrt zur Verfügung. Besonders vorteilhaft ist der fußläufig erreichbare Bahnhof, von hier aus erreichen Sie mit dem Zug in kurzer Zeit Lüneburg und sogar Hamburg, was eine ausgezeichnete Anbindung an größere Städte bietet.

Dieses Bauernhaus in Nahrendorf ist mehr als nur ein Wohno