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Sonstige zum kaufen in Norderney

Ihr zeitloser Rückzugsort auf Norderney

26548 Norderney
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Kaufpreis
1.295.000 €
Zimmer
5
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 36905206

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 353,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.295.000 €
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Preis/m²: 12.950,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 282,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Zuhause auf Norderney verbindet erstklassige Wohnqualität mit maritimem Flair und einer Prise Exklusivität. Hier trifft Qualität auf behagliches Ambiente – der perfekte Rückzugsort für alle, die Ruhe und Wohlbefinden schätzen.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine harmonische Wohnatmosphäre. Ein kleiner Flur führt in die zeitlose und liebevoll gestaltete Küche im Landhaus-Stil, die sich nahtlos an den großzügigen Wohnbereich anschließt. Dieser vereint Wohnzimmer und Wintergarten zu einem lichtdurchfluteten Wohlfühlraum, der mit seinen großen Fenstern ein einzigartiges Spiel aus Licht und Natur bietet – ideal für entspannte Stunden bei jeder Jahreszeit.

Das Souterrain mit zusätzlichen etwa 39 m² Nutzfläche überzeugt mit durchdachtem Komfort für Sie: Zwei einladende Gäste- bzw. Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC machen diesen Bereich zum perfekten Ort für Gäste oder als persönlichen Rückzugsort. Vom Badezimmer aus erreichen Sie zudem den ehemaligen Souterrain-Zugang, welcher zwischenzeitlich verschlossen wurde und heute als Abstellfläche dient.

Im Dachgeschoss setzt sich das gehobene Wohngefühl fort. Die durchdachte Raumaufteilung schafft Platz für Individualität und Entspannung. Das großzügige Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, darunter eine Dampfdusche und eine Whirlpool-Badewanne, verwandelt das tägliche Ritual in einen Wellness-Moment. Ein weiteres, großzügiges Schlafzimmer mit eleganter Schrankwand rundet das Wohnkonzept ideal ab. Zusätzlich bietet ein Durchgangsraum mit seinen maßangefertigten Einbauschränken wertvollen Stauraum für eine aufgeräumte Wohnatmosphäre.

Dieses bezaubernde Haus lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und das einzigartige Flair der Insel in vollen Zügen zu genießen. Ein perfektes Zusammenspiel aus Komfort, Funktionalität und exklusiver Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Genießer.

Hinweis: Die im Objekt genutzte Dauerwohnung ist gemäß Erhaltungssatzung Nr. 11 zu erhalten.
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Lage

26548 Norderney
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Norderney

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11.970,98 €/m² in Norderney.

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