
Einfamilienhaus zum kaufen in Landau an der Isar
Großes Einfamilienhaus in Oberhöcking bei Landau an der Isar - ab sofort verfügbar
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- Kaufpreis
- 370.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 170 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 36905254
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 170.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.217,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 370.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.176,47 € |
Mit Immobilienpreisen Landau an der Isar vergleichen |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1972 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 325,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das 1972 erbaute Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von circa 170 m², aufgeteilt auf drei Stockwerken.
Im Erdgeschoss der Immobilie stehen Ihnen neben dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich eine Küche, die Speise und ein Tageslichtbad zur Verfügung. Stimmig ergänzt wird diese Wohnebene durch die im Wohnbereich angrenzende Terrasse.
Im 1. Stockwerk befinden sich vier Wohnräume, die individuell genutzt werden können, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche komplettiert diese Etage. Das Dachgeschoss kann aufgrund des vorhandenen Raumvolumens möglicherweise ausgebaut werden oder auch für Ihr Hobby genutzt werden.
Durch die teilweise vorhandene Unterkellerung des Objektes steht Ihnen ausreichend Lagerfläche zur Verfügung.
Die Warmwasseraufbereitung sowie die Temperierung der Wohnräume erfolgt über eine neue Gas-Zentralheizung (Baujahr 2024). Ein Kachelofen im Wohnzimmer vermittelt Ihnen ein vertrautes, gemütliches Gefühl.
Im Außenbereich bieten Freisitz und Terrasse einen Wohlfühlcharakter. Für Ihre Hobbys oder Ihre künftige Werkstatt findet sich ebenso ausreichend Platz. Die Grundstücksfläche beträgt 1.217 m².
Für weitere Informationen über zinsgünstige Darlehen der KfW oder Zuschüsse für Einzelmaßnahmen fordern Sie bitte das Exposé an.
Im Erdgeschoss der Immobilie stehen Ihnen neben dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich eine Küche, die Speise und ein Tageslichtbad zur Verfügung. Stimmig ergänzt wird diese Wohnebene durch die im Wohnbereich angrenzende Terrasse.
Im 1. Stockwerk befinden sich vier Wohnräume, die individuell genutzt werden können, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche komplettiert diese Etage. Das Dachgeschoss kann aufgrund des vorhandenen Raumvolumens möglicherweise ausgebaut werden oder auch für Ihr Hobby genutzt werden.
Durch die teilweise vorhandene Unterkellerung des Objektes steht Ihnen ausreichend Lagerfläche zur Verfügung.
Die Warmwasseraufbereitung sowie die Temperierung der Wohnräume erfolgt über eine neue Gas-Zentralheizung (Baujahr 2024). Ein Kachelofen im Wohnzimmer vermittelt Ihnen ein vertrautes, gemütliches Gefühl.
Im Außenbereich bieten Freisitz und Terrasse einen Wohlfühlcharakter. Für Ihre Hobbys oder Ihre künftige Werkstatt findet sich ebenso ausreichend Platz. Die Grundstücksfläche beträgt 1.217 m².
Für weitere Informationen über zinsgünstige Darlehen der KfW oder Zuschüsse für Einzelmaßnahmen fordern Sie bitte das Exposé an.
Lage
94405 Landau an der IsarLandau an der Isar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.011,94 €/m² in Landau an der Isar.
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