Mehrfamilienhaus zum kaufen in Fensdorf

Willkommen in diesem einzigartigen Zweifamilienhaus, das ursprünglich 1940 erbaut und 1977 um einen großzügigen Anbau erweitert wurde. Die ruhige Ortsrandlage bietet Ihnen einen traumhaften Weitblick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein.
___________________________________________________

Die Erdgeschosswohnung steht Ihnen sofort zur persönlichen Nutzung zur Verfügung, während die Obergeschosswohnung vermietet ist und als Kapitalanlage fungiert, welche somit als Unterstützung für Ihr Darlehen dienen kann. Selbstverständlich haben Sie auch die Möglichkeit, das gesamte Haus für Ihre Familie zu nutzen – ideal für Generationen-Wohnen, oder die Kombination mit dem heute üblichen Home - Office, oder Ihre kinderreiche Familie :-)

Im Jahr 1992 wurde das Haus umfassend kernsaniert. Besonders hervorzuheben jedoch sind die jüngst sanierten, modernen Bäder: Das Erdgeschossbad wurde 2022 und das Obergeschossbad 2020 erneuert.

In den letzten fünf Jahren wurden beide Wohneinheiten liebevoll renoviert, sodass Sie in großzügig geschnittene, offene Wohnräume einziehen können. Jeder Wohnbereich ist mit einem Kaminofen ausgestattet, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch zur Senkung Ihrer Energiekosten beitragen kann.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Eine Seite des Kellers ist ebenerdig über die Waschküche zugänglich und beherbergt zwei Garagen. Zudem finden Sie im Keller verschiedene Räume, darunter einen Partykeller, ein Bad und ein separates WC. Viel Nutzfläche, welche sich ideal für kreative Gestaltungsmöglichkeiten anbietet.

Das großzügige Grundstück von 2.742 m² bietet Ihnen derzeit eine pflegeleichte Wiese, diverse gepflasterte Parkplatz - Flächen, ein Carport und zwei Nebengebäude.

Zahlreiche Optionen bietet das Grundstück: so besteht die Möglichkeit einer Teilung des Grundstücks, um ein zusätzliches Baugrundstück zu schaffen. Oder die Anlage eines großzügigen Nutzgartens im hinteren Bereich. Derzeit befinden sich hinter dem Haus zwei Nebengebäude: einmal eine alte Scheune aus Backstein, welche derzeit als Abstellraum dient und als Holzlager. Weiter hinten und etwas "versteckt" steht ein geräumiges Holz-Gartenhaus, das früher als Partyhaus genutzt wurde. Eine ca. 30 m² große Terrasse mit absolutem Grünblick lädt zum Verweilen und Feiern ein.
__________________________________________________________

Dieses Haus bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten und enorm viel Platz – sowohl drinnen als auch draußen. Lassen Sie sich das erweiterte Exposé zusenden, in dem Sie viele weitere Bilder, Grundrisse und die genaue Adresse finden. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt näher zu bringen!