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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lahr/Schwarzwald

Architektenhaus in Aussichtslage mit großzügigem Garten

77933 Lahr/Schwarzwald
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Kaufpreis
1.250.000 €
Zimmer
10
Fläche
273 m²
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Objekt-ID: 36905406

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 273.00 m²
Grundstücksfläche: 2.660,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.250.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.578,75 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 87,45 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses gut geplante Haus, ist das ideale Mehrgenerationenhaus. Eine zwei Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Eingang und schöner Terrasse bietet die nötige Distanz zur Hauptwohnung. Sie würde sich auch als Büro gut eignen. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss vermittelt, durch ihren Eichenfußboden, dem neuen Wintergarten der den Wohnbereich mit Licht und Weitblick erweitert und dem handbemalten Kachelofen aus dem Elsass, behagliche Gemütlichkeit. Von der Küche aus kommen Sie auf eine große Terrasse mit Hochbeet, wo von März bis Oktober die Sommerküche eröffnet werden kann. Für eine große Familie ist die Hauptwohnung mit der Dachwohnung koppelbar, so entsteht für alle genügend Wohnraum. Sind die Kinder aber erst mal aus dem Haus, so kann sie als eigenständige Wohnung vermietet werden.

Außergewöhnlich und ein besonderes Highlight ist das Gartengrundstück. Es besteht aus drei Ebenen. Ob es als Sportplatz, Abenteuer-Spieleparkur, Festwiese mit Hüttenzauber genutzt wird oder ob Sie einfach nur mit Abstand die Ruhe und Aussicht genießen wollen dürfen allein Sie entscheiden. Ach ja, Obstbäume und Blumenwiese gibt es auch noch. Das Grundstück in Hanglage ist auch von oben über einen Wirtschaftsweg zugänglich. Ein großes Tor ermöglicht die Zufahrt. Drei Garagen und ein großer Hof stehen für Ihren Fuhrpark zur Verfügung. Nur selten findet man diese vielen Möglichkeiten vor, die hier auf den Punkt gebracht sind.
Übrigens: eine Hobbywerkstatt im Keller mit Ausgang und eine Waschküche fehlen ebenso wenig wie ein überdachter Platz für die Holzvorräte.
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Lage

77933 Lahr/Schwarzwald
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Lahr/Schwarzwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.642,76 €/m² in Lahr/Schwarzwald.

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