Einfamilienhaus zum kaufen in Offenburg

Schon wenn Sie das Gelände betreten, strahlt Ihnen das einzigartige Exterieur dieser Immobilie entgegen. Herzlich willkommen in dieser vortrefflichen Lage von Offenburg! Treten Sie ein und erleben Sie edles Wohnvergnügen und stilvolles Ambiente!

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht mit seiner durchdachten Planung: 1986 als Architektenhaus auf einer Grundstücksfläche von 899 m² errichtet, verfügt es über eine Wohnfläche von ca. 219 m², verteilt auf siebeneinhalb Zimmer. Ausreichend Platz für individuelle Wohnwünsche.

Neben der großzügigen Diele im Untergeschoss sind hier ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie der Heiz-, Technik- und Hauswirtschaftsraum untergebracht. Auch die Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 25 m² befindet sich auf dieser Ebene.

Jeder Raum präsentiert sich hell, freundlich und stilvoll.
Ein Highlight der Küche ist eine Glastrennwand, die einen Blick in den Flur und weiter in den Bücher- und Lesebereich ermöglicht. Das großzügige Wohn-/Esszimmer ist mit einem historischen Kaminofen ausgestattet. Die überdachte Süd-Terrasse bereichert das Wohnerlebnis. Die Terrasse verläuft um den gesamten süd-östlichen Wohnbereich - überall finden sich Oasen zum relaxen und träumen. Der weitläufige Garten besticht mit seinem weitläufigen Hecken- und Baumbestand, der als Sichtschutz dient und für ein privates Wohngefühl sorgen.

Auch im Dachgeschoss wurden Glanzpunkte gesetzt: Im geräumigen Schlafzimmer gelangt man über eine Treppe auf eine Empore. Im Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer Dusche, sowie einer Badewanne, ist eine separate Toilette integriert. Zwei weitere Zimmer und kleine Balkone nach Osten und Westen vervollständigen diese Ebene.

Die Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb bietet direkten Zugang zum Wohnhaus. Im Hof stehen weitere Stellplätze zur Verfügung.

Gas-Zentralheizung, Kaminofen, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 174,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F

Bezugsfrei nach Absprache!