Hochparterre-Wohnung in Vogt

Diese modern renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1975 in attraktiver Wohnlage von Vogt. Die Wohnung liegt im Hochparterre und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m², die sich ideal aufteilen:
•Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur offenen Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche (im Kaufpreis enthalten).
•Zwei Schlafzimmer, sowie ein zusätzlicher Ankleideraum, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
•Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, sowie ein separates WC, runden das Raumangebot ab.
Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch von einem der Schlafzimmer zugänglich ist. Von hier aus führt ein direkter Zugang zum eingezäunten Gartenanteil, der in Form eines Sondernutzungsrechts der Wohnung zugeordnet ist.
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert – Böden, Wände, Küche, Bad und WC wurden erneuert, sodass ein zeitgemäßes Wohnambiente entstanden ist. Am Komfort wurde nicht gespart. So lässt sich die Heizung in der Wohnung zentral steuern über ein Bedienfeld oder aber auch über eine Handy-App. In Wohnzimmer und Küche ist eine dimmbare Beleuchtung installiert. Sämtliche Rollläden lassen sich elektrisch bedienen.
Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze im Freien, die direkt vor dem Gartenanteil liegen, sowie ein Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht den Bewohnern im Keller zur Verfügung.
Aktuell wird die Wohnung noch von den Eigentümern bewohnt und voraussichtlich bis Ende 2025 frei, was sowohl eine Eigennutzung als auch eine Kapitalanlage möglich macht.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!