Dachgeschosswohnung in Leipzig-Gohlis-Süd

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Leipzig-Gohlis-Süd bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Die ruhige Seitenstraße garantiert ein entspanntes Wohnumfeld, während die zentrale Lage eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen bietet.

Mit einer Wohnfläche von 68,77 m² überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Der historische Altbau wurde stilgerecht saniert, wobei die Fassade und das Treppenhaus nach historischen Vorgaben restauriert wurden. Ein moderner Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort – eine seltene Besonderheit in Altbauten.

Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort:

Edle Fußböden: Echtholzparkett in allen Wohnräumen sowie stilvolle, elegant-dunkle Fliesen in der Küche

Modernes Badezimmer: Ausgestattet mit einer Badewanne oder Dusche mit Duschtrennwand, hochwertigen Wand- und Bodenfliesen, einem Handtuchheizkörper sowie Decken-Einbaustrahlern

Küche: Fliesenspiegel im Arbeitsbereich sowie Anschlüsse für eine Spülmaschine und Umlufthaube

Hochwertige Fenster: Lackierte Holz-Isolierglasfenster, die sich am historischen Bestand orientieren und für eine gute Wärmedämmung sorgen

Elegante Beleuchtung: Halogen-Einbaustrahler in der Diele für eine stilvolle Atmosphäre

Die Wohnung ist derzeit solide vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 523,85 €. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in Leipzig bietet sie zudem ein hervorragendes Wertsteigerungspotenzial.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine der gefragtesten Wohnlagen Leipzigs zu investieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!