Etagenwohnung in Laufenburg (Baden)
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung und Einbauküche in Laufenburg
Hermann-Suter-Str.
79725 Laufenburg (Baden)
79725 Laufenburg (Baden)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 174.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 58.2 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36907087
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 58.20 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | 3.3.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 174.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.998,28 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1992 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 103,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Wohnung in der 2. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann per sofort bezogen werden. Das Apartment umfasst einen Wohn-Essbereich mit absolut gepflegter Einbauküche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein kürzlich komplett renoviertes Badezimmer. Der Wohn-Essbereich als auch das Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zum südlich ausgerichtete Balkon. Ihnen stehen außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis integriert) für Ihr Auto sowie ein Kellerraum zur Verfügung.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 324,00 € inkl. Anteil der Erhaltungsrücklage.
Die Liegenschaft ist in einem außerordentlich gutem Zustand. Sanierungen wurden jeweils rechtzeitig vorgenommen und die Erhaltungsrücklage ausreichend jährlich gefüttert.
Derzeit stehen keine Sonderumlagen für Sanierungen an.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 324,00 € inkl. Anteil der Erhaltungsrücklage.
Die Liegenschaft ist in einem außerordentlich gutem Zustand. Sanierungen wurden jeweils rechtzeitig vorgenommen und die Erhaltungsrücklage ausreichend jährlich gefüttert.
Derzeit stehen keine Sonderumlagen für Sanierungen an.
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Lage
Hermann-Suter-Str.79725 Laufenburg (Baden)
Laufenburg (Baden)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.012,04 €/m² in Laufenburg (Baden).
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