Etagenwohnung in Krumbach (Schwaben)

Verkauft wird ein praktisches Appartement. Das 1-Zimmer Appartement ist gut geschnitten und verfügt über einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der Flur bietet Platz für eine Garderobe und der Abstellraum kann als Schrank genutzt werden. Der Ostbalkon lädt zum Frühstücken in der Sonne ein und erweitert den Wohnraum. Die Bilder zeigen Vorschläge zum Einrichten der Wohnung.

Das Mehrparteienhaus liegt sehr zentral in der Ulmer Straße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheke und Ärztehaus sind fußläufig zu erreichen.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche (siehe Foto) ausgestattet und hat ein Bad in neutralen Farben. Das Haus wird über einen Hausmeisterdienst betreut. Die Tiefgarage hat ein Duplex Parksystem. Der Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und wird mitverkauft (im Preis enthalten). Die Wohnung wird zentral mit Gas beheizt und hat geringe Nebenkosten, da sie mitten im Gebäude liegt. Sie ist aktuell leer und könnte jederzeit neu bezogen werden.

Mögliche Mieteinnahmen:
441,00 Euro Kaltmiete pro Monat inkl. Duplex Stellplatz in TG & EBK
168,00 Euro Hausgeld für den Mieter pro Monat
70,00 Euro nichtumlagefähige Kosten pro Monat (inkl. Rücklagen)

Der Kaufpreis der Wohnung inkl. TG Stellplatz beträgt 120.000 Euro. Die Wohnung wird privat verkauft und es fällt keine Provision an.