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Reihenmittelhaus zum kaufen in Berg

Neubau: Galeriehaus mit Liegeinsel im Privatgarten

82335 Berg
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Kaufpreis
1.390.000 €
Zimmer
4
Fläche
128.39 m²
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Objekt-ID: 36907231

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 128.39 m²
Grundstücksfläche: 6.219,00 m²
Verfügbar ab: Frühjahr 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.390.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 10.826,40 €
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Immobilie

Garten
Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 51,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnkonzept am malerischen Starnberger See, wo Ihr eigenes Galeriehaus auf Sie wartet.

Das moderne Mittelhaus in SEELEBEN ist eingebettet in eine offene und gemeinschaftliche Gartenlandschaft und bietet eine einladende Wohnatmosphäre auf einer Fläche von 128 m². Dank der Südwest-Ausrichtung sind die Räume von natürlichem Licht durchflutet. Ein besonderes Merkmal dieses Objekts ist der Blick auf den Starnberger See, der eine malerische Aussicht bietet. Das Erdgeschoss umfasst einen kombinierten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Im Obergeschoss befinden sich eine Galerie sowie ein weiteres Zimmer mit jeweils einem Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit einem Bad en Suite und einer Loggia. Der 76 m² große Privatgarten, zusammen mit der Liegeinsel und dem Zugang zu den gemeinschaftlichen Streuobstwiesen, bietet zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Das Haus verfügt über zwei Stellplätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage.

Smarte Features wie ein privates Holz-Elektroboot mit Steg und Liegeplatz, eine Gästesuite, eine Partyküche, ein Fitnessraum, eine Sauna, ein Heimkino und eine Fahrradwerkstatt vervollständigen die Gemeinschaftseinrichtungen. Und das Beste an den Features: alles ist im Kaufpreis eines Galeriehauses inklusive.* Die exklusive Lage rundet das Angebot ab und verspricht einzigartige Wohnqualität.

Hier finden Sie Raum für Austausch und Zusammenleben inmitten einer harmonischen Nachbarschaft, die Wert auf stilvolles und modernes Wohnen legt. Willkommen bei SEELEBEN, wo Individualität und gemeinschaftliches Miteinander im Einklang stehen.

Das Galeriehaus ist ab Frühjahr 2025 bezugsfertig.

*Für die ersten fünf Jahre nach Fertigstellung werden die Unterhalts- und Betriebskosten der Features vom Bauträger übernommen.
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Lage

82335 Berg
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Berg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.963,02 €/m² in Berg.

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