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Einfamilienhaus zum kaufen in Krummhörn

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Weitblick

26736 Krummhörn
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Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
5
Fläche
137 m²
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Objekt-ID: 36907441

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 137.00 m²
Grundstücksfläche: 1.024,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 198.000 €
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Preis/m²: 1.445,26 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 356,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus nahe der Nordsee vereint idyllisches Landleben mit maritimem Flair und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort zum Entspannen. Die direkte Nähe zum Deich sowie der weite Blick über Wiesen und Felder schaffen eine ruhige, naturnahe Atmosphäre, in der Sie den Alltag hinter sich lassen können. Der großzügige, pflegeleicht angelegte Garten lädt dazu ein, sonnige Stunden an der frischen Nordseeluft zu genießen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller, freundlicher Eingangsbereich, der in den offenen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen führt – ideal für entspannte Abende. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel ist perfekt ausgestattet und bietet viel Platz. Ein Duschbad sowie ein praktisches Schlafzimmer runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Keller, in dem sich auch die moderne Pelletheizung befindet. Diese sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung der Immobilie. Das Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Gästezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzender Dachterrasse bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Rückzugsorte mit herrlichem Ausblick.

Ein besonderes Highlight ist der Anbau, der zusätzliche Flexibilität bietet. Hier befinden sich eine Garage, eine Waschküche, eine überdachte Terrasse sowie ein Saunabereich mit Dusche.

Die Nähe zum Campener Leuchtturm und die reizvolle Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Entdeckungstouren ein. Dieses gepflegte Zuhause ist ideal für alle, die Erholung und Natur lieben, ohne auf Komfort verzichten zu wollen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohlfühlort begeistern!
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Lage

26736 Krummhörn
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Krummhörn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.595,97 €/m² in Krummhörn.

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