Reiheneckhaus zum kaufen in Butjadingen

Die Immobilie liegt in Tossens, einem beliebten Ferienort auf der Halbinsel Butjadingen. Hier trifft maritimes Flair auf erholsame Natur. Die nahegelegene Nordseeküste mit dem sogenannten „Friesenstrand“ lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein. Das Aqua Mundo im Center-Parcs Nordseeküste sorgt für Badespaß bei jedem Wetter, gemütliche Restaurants und Cafés servieren regionale Spezialitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und andere wichtige Einrichtungen sind bequem zu erreichen. Durch die hervorragende Lage ist Tossens sowohl für Erholungssuchende als auch für Aktivurlauber ideal - ob als Feriendomizil, Kapitalanlage oder Zweitwohnsitz.

Dieses umfassend sanierte Reihenendhaus in Butjadingen-Tossens bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in idyllischer Lage. Mit drei Zimmern, davon zwei Schlafzimmer, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie zwei sanierten Bädern und einem offenen Küchenbereich (mit EBK) eignet sich die Immobilie ideal zur Eigennutzung. Die Sanierung wurde von regionalen Fachfirmen durchgeführt und zeigt sich in vielen hochwertigen Details. Schon beim Betreten des Hauses empfängt einen eine helle und freundliche Atmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch einen sehr schönen Vinylboden und hochwertige Möbel. Von hier aus gelangt man auf die großzügige, teilweise überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die moderne Einbauküche mit Ceranfeld, Geschirrspüler etc. (Anschaffungswert ca. 8.000 €) ist perfekt in den offenen Grundriss integriert und lässt keine Wünsche offen. Der angrenzende kleine, umzäunte Gartenbereich sorgt für Privatsphäre und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Garagenstellplatz direkt am Haus sorgt für bequemes Parken, der Starkstromanschluss für Elektroautos ermöglicht das Aufladen eines Elektrofahrzeuges direkt vor Ort.

Das Haus verfügt über zwei modernisierte Bäder: Im Erdgeschoss befindet sich ein saniertes Bad mit WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss, im Obergeschoss punktet ein ebenfalls saniertes Bad mit begehbarer Dusche und Fenster mit Weitblick. Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2023) und Insektenschutzgitter, erneuerte Haus- und Zimmertüren sowie teilweise modernisierte Heizkörper tragen zur Energieeffizienz und zum zeitgemäßen Wohnkomfort bei. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der von einem der Schlafzimmer aus begehbar ist und Ihnen einen wundervollen Blick in die Umgebung ermöglicht – perfekt für entspannte Morgenstunden oder den Ausklang des Tages. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Dank Internetanschluss und Satellitenanlage sind Sie immer bestens vernetzt. Das Haus wird zudem komplett möbliert inkl. hochwertiger Einrichtung und zwei E-Bikes verkauft, so dass Sie direkt einziehen können. Mit einem monatlichen Hausgeld von ca. 130,- € bietet dieses Reihenendhaus eine attraktive Kostenstruktur.