Reihenmittelhaus zum kaufen in Pohlheim

Provisionsfrei: Dieses Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Watzenborn-Steinberg (Pohlheim) bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Gestaltungsmöglichkeiten und einer ruhigen Nachbarschaft. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf dem ca. 167 m² großen Grundstück ist dieses Haus perfekt für kleine Familien, Paare oder alle, die sich ein gemütliches Eigenheim mit Potenzial wünschen.

Ihr neues Zuhause im Überblick:
• Baujahr: ca. 1978
• Wohnfläche: ca. 110 m²
• Leerstehend, ab sofort verfügbar
• Öl-Zentralheizung aus ca. 2014
• Fenster: Kunststoff, doppelt verglast
• In 2016 Dreifachverglasung bei großer Fensterfront, Terrassentür und einem Kellerfenster
• Fußböden: Laminat, Fliesen, Teppich
• Elektrik renovierungsbedürftig

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
• Eingangsbereich mit Flur und Garderobe
• Gäste-WC (2024/2025 erneuert)
• Küche (renovierungsbedürftig)
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

Obergeschoss:
• Modernes Badezimmer mit Badewanne (2024/2025 erneuert)
• Zwei Schlafzimmer, eines davon teilbar in zwei kleinere Zimmer
• Dusche im Rohbau – individuell gestaltbar

Dachgeschoss:
• Nicht ausgebaut, aktuell als Abstellfläche genutzt
• In der Nachbarschaft häufig in Absprache mit dem Bauamt ausgebaut (zwei weitere Zimmer möglich)

Kellergeschoss:
• Vollunterkellert mit Platz für Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Stauraum
• Waschküche
• Heizungsraum
• Zwei kleine Abstellräume

Außenbereich:
• Großzügige Terrasse & kleiner Garten (2014 erneuert)
• Privater Stellplatz direkt vor dem Haus

Falls diese Immobilie für Sie in Frage kommt oder Sie weitere Unterlagen benötigen, melden Sie sich gerne – wir vereinbaren dann gerne einen Besichtigungstermin.