Einfamilienhaus zum kaufen in Mossautal

Das in verschiedenen Jahren (1830/1935) gebaute bzw. dann auch angebaute Einfamilienhaus befindet sich in Unter-Mossau und bietet enormes Entwicklungspotential.

Der Ursprung des Hauses ist mit Sandstein gebaut. Ausgemauertes Fachwerk, allerdings verkleidet, bildet einen weiteren Bestandteil des Gewerkes.
Im Erdgeschoss findet man nach dem Eingangsbereich den großen Flur, der die verschiedenen Ebenen des Wohnhauses erschließt, ein Gäste-WC, die geräumige und voll funktionsfähige Küche und zwei Zimmer, die sowohl als Arbeits- oder auch Schlafzimmer genutzt werden können.
Mittels einer kleinen Treppe gelangt man in den großzügigen Wohnbereich, der mit Echtholzdielen belegt ist und von dem man den direkten Zugang zum Balkon hat. Über eine herausziehbare Raumspartreppe gelangt man in den ausgebauten großen Dachbodenbereich, der verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Auf der dritten Eben des Objektes sind zwei weitere Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche zu finden. Darüber hinaus ist über dem dort bestehenden Flur ein weiterer, ausgebauter Dachbodenbereich mit vielen Gestaltungsoptionen vorhanden.
Insgesamt sind ca. 186 m² Wohnfläche plus die Nutzfläche im Dachboden und Keller gegeben.

Vom Anbau des Hauses ist ein Zugang zur Terrasse /Garten gewährleistet. Gleichzeitig ist dort u. A. die Anbindung an den Keller gegeben. Dieser umfasst fünf Lagerräume, einen geteilten schönen Gewölbekeller sowie den Heizungsraum und die Waschküche. Ebenso sind in dem Kellerbereich die Tanks der Ölheizung untergebracht.

Eine tolle, sehr geräumige Scheune mit Holzwendetreppe und sichtbaren Balken, vor der zudem zwei Kfz-Stellplätze vorhanden sind sowie ein großzügiges Gartenhaus und die an das Haupthaus angebaute Garage runden dieses interessante Gebäudeensemble ab.

Das wunderschöne und mit ca. 1.218 m² sehr weitläufige Areal lässt viele Nutzungsmöglichkeiten zu. So haben Kinder hier einen tollen Spielplatz und es kann darüber hinaus ein Nutzgarten gestaltet werden. Grillen am Außengrill und Feiern im Holz-Gartenhaus sind ebenfalls gute Optionen auf dem Grundstück, das sehr lange in der Abendsonne liegt.

Baujahrbedingt sind z. T. niedrige Deckenhöhen vorhanden. Zudem besteht Handlungsbedarf in energetischer und z. T. bautechnischer Hinsicht.