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Doppelhaushälfte zum kaufen in Landau an der Isar

Hochwertige Doppelhaushälfte – erfüllen Sie sich Ihren Traum im modernen Neubau

94405 Landau an der Isar
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
6
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 36907582

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 315,00 m²
Verfügbar ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Preis/m²: 2.495,00 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Modernen Neubautraum. Hier bietet sich eine wunderbare Gelegenheit zum Erwerb einer neuwertigen Immobilie, die alles Wünschenswerte bietet.

Mit fünf Wohnräumen, drei Bädern und rund. 200 m² Wohnfläche ist genügend Platz für eine große Familie oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Bei der Gestaltung der Doppelhaushälften stehen neben dem Wohnkomfort und einem stimmigen Ambiente vor allem eine zukunftsorientierte Bauweise im Mittelpunkt. Hochwertige Materialien natürlicher Ressourcen wie Echtholzparkett in Eiche treffen auf einen fugenlosen Designboden, naturfarbene Fliesen.

Schon beim Betreten des Hauses wird die Großzügigkeit in der Raumgestaltung sichtbar. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich ein Gäste-WC, vor allem aber der helle, freundliche Wohnbereich, der sich über die restliche untere Etage erstreckt. In dem riesigen Raum, der Küche, Wohn- und Esszimmer vereint, lassen die raumhohen Fenster das Innen und Außen verschmelzen. Der große Wohnraum bietet viele Möglichkeiten für die Gestaltung und Möblierung von Küche und Essbereich.

Die Treppe im Wohnbereich ist dem offenen, modernen Ambiente angepasst und fügt sich harmonisch ins stimmige Gesamtbild ein. Sie führt in einen geräumigen Flur im ersten Stock. Hier befinden sich neben zwei Schlafzimmern, das Hauptbad mit schicken, hochwertigen Fliesen, einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette.

Auf der obersten Etage, unter dem Mansardendach ist ein weiteres attraktives Zimmer untergebracht sowie ein kleines Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.

Zur Doppelhaushälfte gehört eine Terrasse im eigenen, ruhig und mit dauergrünen Pflanzen angelegten Garten. Eine Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz vor dem Haus ersparen den Bewohnern die Parkplatzsuche beim Heimkommen.
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Lage

94405 Landau an der Isar
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Landau an der Isar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.138,04 €/m² in Landau an der Isar.

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