Einfamilienhaus zum kaufen in Mayen

Dieses freistehende EFH (Massivbauweise) mit einer WFL von ca. 150 qm auf einem großen Gartengrundstück (894 qm) bietet mit seinen lichtdurchfluteten, offenen Räumen und großen Fensterflächen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für die junge Familie.
Das Haus wurde 1954 erbaut, 1963 erheblich erweitert und regelmäßig modernisiert, zuletzt die beiden Bäder. Es ist vollunterkellert; der Speicher unter dem Dach ist ausbaufähig und bietet somit zusätzlichen Wohnraum.
Ein von 2 Seiten zugänglicher Kaminofen im Wohnbereich kann zur zusätzlichen Beheizung genutzt werden.
Vom vorderen Wohnzimmer aus zugänglich befindet sich die S/W ausgerichtete Terrasse mit Markise, der weitaus größere Teil des Gartens mit einem Garten-/Gerätehaus liegt hinter dem Haus und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Garage ist von beiden Seiten des Gartens zugänglich. Zusätzlich gibt es weitere 4 Stellplätze.
Durch den Anschluss an das Glasfasernetz ist ein schneller Internetzugang gewährleistet.
Vom Keller aus, in dem sich ein Hobbyraum, ein zusätzliches Duschbad sowie ein Werkstatt-, Vorrats- und Hauswirtschaftsraum befinden, gelangt man in den Garten und die Garage.

Das Haus liegt am Ende einer privaten Zufahrt ohne Durchgangsverkehr.

Ausstattung:
Kaminofen
Rollläden elektrisch (teilweise)
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
vollunterkellert
Keller mit Ausgang zum Garten
Terrasse mit Markise

EG: Flur mit Zugang zum OG und UG
2 Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Gäste-/Arbeitszimmer
Zugang zur Terrasse

OG: 3 Schlafzimmer (1 Durchgangs-/Ankleidezimmer), Badezimmer, Zugang zum Speicher (ausbaufähig)

UG: Hobbyraum (beheizt), Duschbad, Vorrats-, Werkstatt-, Heizungskeller, Zugang zum Garten

Garten: gepflasterter Grillbereich, Gartenhaus