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Etagenwohnung in Braunschweig-Weststadt

Ausblick und Ruhe: Westpark vor der Nase! Willkommen in der Weststadt!

38120 Braunschweig, Weststadt
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
3
Fläche
81.18 m²
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Objekt-ID: 36908530

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.18 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.402,07 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 132,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Wohnung mit praktischem Zuschnitt? Viel Platz und sinnvoll nutzbarem Schnitt? Mit dem Westpark im direkten Blick? Dann herzlich willkommen!

Diese ca. 82m² große Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Ausblick: einfach herrlich und die Wohnung lichtdurchflutet. Die Loggia ist nach Westen gerichtet - den Westpark haben Sie voll im Blick!

Aufgeteilt ist die Wohnung in 3 Zimmer, 2 Bäder sowie eine Küche. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und die Wohnung befindet sich in einem guten (teils modernisierten) Zustand. Mit handwerklichem Geschick und Tatkraft verwandeln Sie diese Wohnung in das aktuelle Wohnniveau. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme.

Das Mehrfamilienhaus ist gepflegt und in einem guten Allgemeinzustand. Dach, Fassade sowie Treppenhausfenster sind erst wenige Jahre alt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus gibt's einen Fahrradabstell- und Trockenraum. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Das monatliche Hausgeld beträgt 294 € inklusive Instandhaltungsrücklage.

Für weitere Informationen oder ihren individuellen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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Lage

38120 Braunschweig
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Braunschweig Weststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.524,70 €/m² in Braunschweig - Weststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.198,40 €/m².

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