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Penthouse in München-Perlach

Bezugsfertig Juni 2025! Klimatisierte Penthousewohnung mit 2 Balkonen und Lift

81739 München, Perlach
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Kaufpreis
1.590.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
127.97 m²
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Objekt-ID: 36908547

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3.5
Größe: 127.97 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 06/25
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.590.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 12.424,80 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung


Wir errichten hier zwei hochwertige, mit Tiefgaragen und Lift ausgestattete Stadtvillen in einer sehr ruhigen Lage im Märchenviertel Waldperlach. Die Villen werden im Energieeffizienzstandard 55 erstellt und verfügen jeweils über 5 Wohnungen mit 80 qm – 128 qm und 6 überbreite TG-Stellplätze sowie einem Lift. Somit gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung. Es wurde auf eine hochwertige Architektur und Fassadengestaltung wertgelegt. Die Grundrisse sind durchdacht und alle Wohneinheiten verfügen über hochwertigste bodentiefe Fenster, die einen maximalen Lichteinfall gewährleisten. Die Dachgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über Dachflächenfenster und eine Klimaanalage für die heißen Tage im Jahr. Alle Wohnung werden mit einem langlebigen Eichendielenholzparkett und einer Sanitärausstattung der Marken Grohe, Geberit und Villeroy & Boch ausgestattet. Die Stadtvillen werden in solider Ziegelbauweise nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz errichtet. Die Einzelstellplätze in der Tiefgarage sind für einen Wallbox vorgerüstet.

Die hier großzügige angebotene 3 Zimmer Penthousewohnung verfügt über 2 Balkone und ist vollständig klimatisiert. Sie sind auf dieser Etage für sich und erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift. Optional können Sie noch einen zweiten Stellplatz zu dieser großzügigen Wohnung hinzuerwerben.
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Lage

81739 München
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München Perlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.267,23 €/m² in München - Perlach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.022,65 €/m².

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