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Etagenwohnung in Berlin-Neukölln

Bezugsfreie Balkonwohnung im beliebten Reuterkiez

12043 Berlin, Neukölln
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Kaufpreis
380.000 €
Zimmer
2
Fläche
65.28 m²
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Objekt-ID: 36908683

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.28 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 380.000 €
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Preis/m²: 5.821,08 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 135,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet mit einer Wohnfläche von ca. 65,28 m² ein großzügiges und modernes Wohnkonzept. Der große Balkon ist eines der herausragenden Highlights dieser Immobilie. Er bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und lädt zum Entspannen im Freien ein. Durch die offene Gestaltung der Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon entsteht ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum schafft.

Das geräumige Wohnzimmer mit offener Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten bietet eine einladende Atmosphäre. Die moderne Küche ist optimal in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Der durchgehende Parkettboden in Landhausdielenoptik verleiht der gesamten Wohnung ein warmes und stilvolles Ambiente.

Ein durchdachter Flurbereich mit praktischer Abstellmöglichkeit sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer wurde 2024 vollständig modernisiert und verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein Fenster für natürliche Belüftung sowie einen eleganten Handtuchheizkörper. Die Elektroinstallation wurde bereits 2015 erneuert, sodass die Wohnung technisch auf einem aktuellen Stand ist.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung und macht das tägliche Leben besonders bequem.

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.
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Lage

12043 Berlin
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Berlin Neukölln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.798,54 €/m² in Berlin - Neukölln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,09 €/m².

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