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Etagenwohnung in Hamburg-Eilbek

Ihr neues Zuhause mit Dachterrasse und Parkblick- 2 Zimmer Neubauwohnung in Hamburg - Eilbek

22089 Hamburg, Eilbek
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Kaufpreis
458.000 €
Zimmer
2
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 36908702

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 458.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.735,29 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer- Neubauwohnung, die im Januar 2020 fertiggestellt wurde. Mit ca. 68 m2 bietet die Wohnung ein großzügiges und lichtdurchflutetes Raumkonzept.
Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich, was für eine ideale Raumaufteilung sorgt. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender, maßgefertigter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit allen modernen Elektrogeräten versehen.
Das Highlight dieser Wohnung ist die große Dachterrasse, die ausreichend Platz für Entspannung und Freiluftaktivitäten bietet und durch ihren uneinsehbaren Ausblick auf den gegenüberliegenden Eilbeker Bürgerpark besticht.
Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem Balkon, der zusätzlichen Raum für Erholung im Freien bietet.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet, mit anthrazitfarbenen Fliesen versehen und verfügt zudem über ein Fenster, das für Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist ein eingebauter Kaminschacht mit Schornstein, sodass dem Anschluss eines Kamins für zusätzliche Wohlfühlwärme nichts im Wege steht.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist ideal für Paare oder Singles. Ein Fahrstuhl ermöglicht einen direkten Zugang bis vor die Wohnungstür . Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, sowie gemeinschaftliche Fahrradstellplätze im Untergeschoss.
Das Hausgeld beträgt aktuell 365€ monatlich.
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Lage

22089 Hamburg
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Hamburg Eilbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.050,40 €/m² in Hamburg - Eilbek. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.732,68 €/m².

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