Erdgeschosswohnung in Berlin-Niederschönhausen

Bei dem Haus, der Villa Ruh, handelt es sich um eine 2000/2001 sanierte, repräsentative und gut gepflegte Altbauvilla.
Das Angebot bezieht sich auf eine Gewerbewohnung im Erdgeschoss links.
Zuletzt wurde die Einheit als Zahnarztpraxis genutzt, aber eine Nutzung als Wohnung ist ebenfalls möglich.
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Zur Einheit gehört ein großer Kellerraum, der jedoch nicht zur Lagerung von Akten geeignet ist.
Das Haus steht unter Ensembleschutz.

Eine Terrasse oder ein Balkon gehört nicht zur Wohnung, aber es gibt gemeinschaftliche Gartenfläche für die Hausgemeinschaft.