Erdgeschosswohnung in Aschaffenburg-Stadtmitte

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort der Extraklasse!

Diese helle Erdgeschosswohnung mit ca. 80qm Süd-Ost Garten und zugehörigem Hobbyraum zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren die 3,5 attraktiven Zimmer zu einem modern ausgestattetem Apartment zum Wohlfühlen. Über das großzügige Treppenhaus ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich.
Die Wohnfläche beträgt 93m2, bietet mit dem ca. 45m2 großen Hobbyraum im Souterrain aber viele Nutzungsmöglichkeiten. Der Hobbyraum ist über einen separaten Eingang aus dem Treppenhaus oder über eine Wendeltreppe direkt in der Wohnung zugänglich, verfügt über Tageslicht und Fußbodenheizung.
Das Objekt befindet sich in einem 2015 erbauten Haus mit insgesamt 4 Parteien und wird per Gasheizung beheizt. Zusätzlich befindet sich auf dem Dach eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 410,00 €. Zur Wohnung gehört ein eigener Garten mit Terrasse, eine eingebaute Küche und ein Außenstellplatz. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut. Derzeit ist die Wohnung vermietet, die Mieter wollen jedoch zeitnah ausziehen.