Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Hubbelrath

Ich verkaufe hier eine... für Eigennutzer, sowie Kapitalanleger... interessante, schöne 3-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und stets gewarteten Haus aus den Siebzigern. Alle anderen Eigentümer wohnen auch im Objekt und kümmern sich um den Werterhalt.
Über ein modernes Treppenhaus ist die Wohnung im ersten Stock erreichbar. In der gesamten Wohnung sind Fliesen mit Fußbodenheizung verlegt und der Balkon hat einen schönen Blick ins Grüne mit Süd-Ost-Ausrichtung.
Auf der unteren Ebene befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, sowie das Bad ein drittes Zimmer und eine Abstellkammer.
In der, über eine Wendeltreppe erreichbaren, Maisonetteetage liegt das Schlafzimmer und ein zweiter Eingang.
Ein ebenfalls im Kaufpreis enthaltener Tiefgaragenstellplatz mit direkter Erreichbarkeit durch das Treppenhaus runden das Angebot ab.

Das monatliche Wohngeld, incl. Rücklagen, beträgt 248,--.
Die Wohnung wird mietfrei übergeben und die bisherige Jahreskaltmiete betrug 9.600,--.

Einen Grundriss, den Energieausweis, sowie Fotos von außen wird innerhalb der nächsten Tage nachgereicht.

Da der letzte Mieter zum 01.03. ausgezogen ist stehe ich für Rückfragen und Besichtigungstermine jederzeit zur Verfügung.