Dachgeschosswohnung in Achern

Diese vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Stadtlage von Achern und bietet eine Wohnfläche von ca. 53,30 m². Das im Jahr 1992 erbaute Gebäude wurde zuletzt 2020 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch zwei Balkone in Süd- und Westausrichtung unterstrichen wird. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Zugang zum Süd-Balkon, während das Schlafzimmer auf den West-Balkon führt und damit ideale Sonnenstunden ermöglicht.

Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, während Küche und Bad gefliest sind. Das Tageslichtbad ist großzügig gestaltet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum. Im Keller stehen ein großer Kellerraum sowie ein Waschraum zur Verfügung.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Zum Angebot gehört außerdem ein Garagenstellplatz hinter dem Haus, der ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen ist. Die zentrale Lage ermöglicht es, Supermärkte, Ärzte, Cafés sowie die S-Bahn in wenigen Minuten zu erreichen. Die nahegelegene Autobahn A5 bietet zudem eine hervorragende Anbindung nach Offenburg, Baden-Baden und die gesamte Ortenau.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher auch ideal als Kapitalanlage. Details zu den Mieteinnahmen sowie dem aktuellen Mietverhältnis stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Wenn Sie Interesse haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns gerne.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!