Etagenwohnung in Berlin-Charlottenburg

Heute präsentieren wir Ihnen im exklusiven Alleinauftrag eine bezugsfreie sehr gut geschnittene, rund 87 m² große 3,5-Zimmmer Eigentumswohnung in bester Berliner Wohnlage!

DAS WESENTLICHE IM ÜBERBLICK
√ im 1. Obergeschoss des repräsentativem Vorderhaus gelegen
√ sofort bezugsfrei
√ Aufzug vom Erdgeschoss auf alle Halbetagen
√ durchdachte zentrale Grundrissgestaltung auf 87 m²
√ helle Räume
√ altbautypische Raumhöhe von ca. 3,50 m
√ Kassetten-Innentüren und historische Stuckelemente in den Wohn-/Schlafbereichen
√ klassische Kastendoppelfenster aus Holz sowie Holzfenster mit Isolierverglasung
√ schöner Balkon mit sonniger Ausrichtung in sehr ruhigen und grünen Innenhof / Gartenhofblick in Nord-West-Ausrichtung
√ französischer Balkon mit Blick auf die verkehrsberuhigte Kantstraße (Tempo-30-Zone)
√ Lüftungsfenster im Bad
√ teilsaniert und daher noch individuell nach eigenen Wünschen gestaltbar

Das Raumkonzept und die typische Berliner Grundrissgestaltung werden Sie begeistern!
Egal ob als Domizil für den Single, ein Paar oder eine Familie: Ihren Aufteilungs- und Gestaltungsideen sind in dieser lichtdurchfluteten 3,5-Zimmer Wohnung kaum Grenzen gesetzt.

In punkto Wohlfühlquaiität müssen zudem die Raumhöhen von zirka 3,50 Metern berücksichtigt werden. Das gehört zum stilvollen Wohnen in Berlin!

Der über 5 m² große Sonnenbalkon lädt zudem zum entspannen ein und bietet einen tollen Blick auf den zauberhaften Innenhof. Vom französischen Balkon im Zimmer 1 blicken Sie direkt auf die weltbekannte Kantstraße.

Die Substanz dieser bereits teilsanierten Wohnung ist ausgezeichnet. Um den wahren Charakter und Wert dieses Immobilienjuwels rundum zu genießen, sind jedoch noch einzelne Arbeiten im Innenbereich notwendig.

Nutzen Sie diese seltene Chance und erleben Sie die Eleganz und den Charme dieser Immobilie bei einer individuellen Besichtigung.
Wir laden Sie herzlich dazu ein.

Note

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