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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weinheim

Wohnen mit Aussicht: 3 Wohneinheiten in Toplage!

Holzweg
69469 Weinheim
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Kaufpreis
728.000 €
Zimmer
10
Fläche
252 m²
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Objekt-ID: 36909006

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 252.00 m²
Grundstücksfläche: 819,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 728.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.888,89 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 139,77 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in einer der schönsten Hanglagen von Weinheim-Hohensachsen mit unverbaubarem Blick über die Rheinebene und die gegenüberliegenden Weinberge.

Aufteilung und Größe der jeweiligen Wohneinheiten

Gartengeschoss: zwei Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Bad Flur mit Terrasse zum Garten 88,5 Quadratmeter Wohnfläche

Erdgeschoss zwei Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Esszimmer Bad WC Flur und Balkon 111,5 Quadratmeter Wohnfläche

Dachgeschoss ein Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Bad Flur 52 Quadratmeter Wohnfläche

Das Gebäude liegt herrlich ruhig oberhalb der Straße am Waldrand. Durch die Hanglage haben EG und OG jeweils ebenerdigen Zugang zum Außenbereich mit großzügigen Terrassenflächen.

EG und DG sind renovierungsbedürftig. Das OG wurde modernisiert und kann sofort bezogen werden. Hier zeigt sich, welches Potenzial in der Immobilie steckt.

Drei geräumige Garagen bieten zusätzlichen Stellfläche.

Die Gartenfläche oberhalb des Gebäudes grenzt direkt an den Wald. In heißen Sommern ist hier der angenehmste Platz um die aus dem Wald strömende Abkühlung und das Vogelgezwitscher zu genießen.
Eine kleine Gartenhütte beherbergt das Gartengerät.
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Lage

Holzweg
69469 Weinheim
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Weinheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.203,16 €/m² in Weinheim.

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