Einfamilienhaus zum kaufen in Edenkoben
Mehrfamilienhaus Renditeobjekt in Edenkoben
67480
Edenkoben
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 250 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36909069
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 250.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 200,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 349.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.396,00 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1976 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 123,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus 2 Gebäudeteilen. Der vordere Gebäudeteil ist an langjährige zufriedene Mieter vermietet. Dieser Gebäudeteil besteht aus einer 2 ZKB Wohnung im Erdgeschoss und einer 4 ZKB Wohnung im Obergeschoss.
Alle Wohnungen werden mit eigener Gastherme beheitzt.
Beim hinteren Anbau wurde eine Kernsanierung begonnen. Das Dach wurde komplett erneuert inkl. Dachziegel Guttex Aufsparrendämmung sowie eine erweiterte Zwischensparrendämmung. Aus familären Gründen kann der Eigentümer die Wohnung leider nicht mehr fertigstellen. Die grundlegenden Dinge sind aber bereits in der Wohnung gemacht worden.
Die derzeitigen Mieteinnahmen für die beiden vorderen Wohnungen belaufen sich auf ca. 1200 Euro.
Die hintere Wohnung sollte nach Fertigstellung zwischen 800 und 1000 Euro erzielen.
Dieses Immobilienangebot wird in Kooperation
mit der Firma Immoservice-SÜW Melanie Glas
angeboten. Die Besichtigungen werden von der
Firma Immoservice-SÜW M. Glas
durchgeführt. Für den Inhalt des Exposés ist die
Firma Immoservice-SÜW M. Glas
zuständig.
Telefonische Kontaktaufnahme: 06321/491717 oder 0160-94902345
Alle Wohnungen werden mit eigener Gastherme beheitzt.
Beim hinteren Anbau wurde eine Kernsanierung begonnen. Das Dach wurde komplett erneuert inkl. Dachziegel Guttex Aufsparrendämmung sowie eine erweiterte Zwischensparrendämmung. Aus familären Gründen kann der Eigentümer die Wohnung leider nicht mehr fertigstellen. Die grundlegenden Dinge sind aber bereits in der Wohnung gemacht worden.
Die derzeitigen Mieteinnahmen für die beiden vorderen Wohnungen belaufen sich auf ca. 1200 Euro.
Die hintere Wohnung sollte nach Fertigstellung zwischen 800 und 1000 Euro erzielen.
Dieses Immobilienangebot wird in Kooperation
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angeboten. Die Besichtigungen werden von der
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Lage
67480 Edenkoben
Edenkoben
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.332,87 €/m² in Edenkoben.
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