Reihenmittelhaus zum kaufen in Günzburg

Sonniges und gemütliches Reihen-Mittelhaus in Günzburg, Ortsteil Reisensburg, ab dem 01.07.2025 für 440.000,00 € provisionsfrei von Privat zu verkaufen.

Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße, die nur von den Anliegern genutzt wird. Nicht einsehbare, sonnige Terrasse mit Blick auf freie Wiesen und einem kleinen Garten.

Insgesamt bietet das Reihenmittelhaus eine Wohnfläche von 90,38 m² auf 3 Etagen:

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Gästetoilette, die Küche und ein großzügiger Ess- und Wohnbereich. Von dort kommt man direkt auf die schöne Terrasse mit kleinem Garten und unverbautem Ausblick.

Im ersten Stock befindet sich das Bad mit Fußbodenheizung, WC, Dusche und Badewanne. Hinzu kommen zwei große Schlafzimmer auf beiden Seiten des Hauses.

Im zweiten Stock befindet sich ein weiteres, voll ausgebautes Zimmer mit Blick auf die Reisensburg, das sich perfekt als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer eignet.

Hinzu kommt ein gut ausgebauter Keller mit großem Hobbyraum, Heizungskeller und Waschküche.

Zu dem Haus gehören ein Carport und ein Stellplatz direkt vor der Haustüre.

Das Haus ist noch vermietet, kann aber gerne nach vorheriger Absprache besichtigt werden. Die aktuellen Mieter ziehen zum 01.07.2025 aus und bieten die Einbauküche (erst 5 Jahre alt) und den Schwedenofen (1,5 Jahre alt) zum Kauf an.

Bei Interesse oder falls Sie Rückfragen haben, können Sie uns gerne kontaktieren.