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Etagenwohnung in Berlin-Dahlem

Attraktive Kapitalanlage: Modernisierte Altbauwohnung mit Aufzug in begehrter Lage Dahlems

14195 Berlin, Dahlem
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Kaufpreis
459.000 €
Zimmer
2
Fläche
55.72 m²
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Objekt-ID: 36910656

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.72 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: Januar 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 459.000 €
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Preis/m²: 8.237,62 €
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Immobilie

Aufzug
Keller
Altbau
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Diese stilvolle, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Dahlem und bietet eine Wohnfläche von 55,72 m², verteilt auf 2 Räume und ein großzügiges Badezimmer.

Das historische Gebäude in Dahlem wurde zwischen 1908 und 1909 gemäß den Entwürfen des Berliner Architekten Carl Kujath errichtet und befindet sich derzeit in einer umfassenden Sanierungsphase. Während die letzten Feinheiten bis zur Fertigstellung im Oktober 2024 vollendet werden, können Sie sich schon jetzt auf den baldigen Einzug in Ihr neues Zuhause freuen.

Die Wohnung beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung, die erstklassige Materialien wie Geberit, Zehnder, Dornbracht, Villeroy & Boch, Joka Calgary Parkett Eiche und Hörmann Türen umfasst. Ein Schloss- und Gegensprechanlage-Sicherheitssystem mit Videofunktion an der Wohnungstür sorgt für Ihre Sicherheit. Moderne Annehmlichkeiten wie Kühldecken, Fußbodenheizung und effiziente Luftwärmepumpen schaffen ein angenehmes Raumklima und lassen keine Wünsche offen. Diese Etagenwohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und bietet durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung ein einzigartiges Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die durchdachte Barrierefreiheit. Alle öffentlichen Räume und Wohnungseingänge sind barrierefrei gestaltet. Das Hauptgeschoss dieser Wohneinheit verfügt über ein Schlafzimmer mit einem barrierefreien Bad, und eine Hebebühne an der Eingangstreppe ermöglicht den Zugang mit Rollstühlen und Kinderwagen. Der großzügige Grundriss und die liebevoll restaurierten Details der Wohnung sind eine Hommage an die reiche Geschichte des Gebäudes.
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Lage

14195 Berlin
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Berlin Dahlem

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.798,54 €/m² in Berlin - Dahlem. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,09 €/m².

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