Etagenwohnung in Wiesbaden

Diese sehr gut geschnittene 4 Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage (Wiesbaden Nordost) in der Adlerstraße, unweit der Taunusstraße in einem ruhigen Wohngebiet. Flankiert von einem familienfreundlichen und freizeitorientierten Umfeld (Nerotal u. Freizeitgelände „Alter Friedhof“) sind es nur wenige Gehminuten zur Innenstadt. Aus dem 1. Obergeschoss des 4-Mehrfamilienhauses hat man einen herrlichen Weitblick auf den Neroberg, zur griechischen Kapelle und ins Grüne.

Die Wohnung umfasst 72m² Wohnfläche und ist aufgrund der Zimmeranzahl eine Rarität. Der Schnitt ist perfekt für mehrköpfige Familien oder auch Paare. In Zeiten von „Home-Office“ sind das Konstrukt „Leben und Arbeiten“ oder auch viele weitere Varianten hier möglich. Die Immobilie bietet die Flexibilität, um optimal auf familiäre Entwicklungen und Veränderungen reagieren zu können.

Durch die gute Infrastruktur ist die Lage gerade bei Familien sehr beliebt. Die Wohnung hat eine besonders gute Anbindung: Per pedes zur Innenstadt und in zwei Minuten zu öffentlichem Verkehrsmittel. Durch die Lage im Hinterhaus ist die Wohnung absolut ruhig. Das Haus wurde ca. 1900 erbaut, immer gepflegt und fortlaufend instandgehalten. Aktuell gibt es keinen Instandhaltungsrückstau und keinen anstehenden größeren Investitionsbedarf.