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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leverkusen-Manfort

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen

51377 Leverkusen, Manfort
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Kaufpreis
700.000 €
Zimmer
16
Fläche
225 m²
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Objekt-ID: 36910929

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 16
Größe: 225.00 m²
Grundstücksfläche: 190,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 700.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.111,11 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 231,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Bei Interesse bitte kein Email, telefonisch unter 01732871283 kontaktieren.

Hiermit biete ich ein Mehrfamilienhaus auf 4 geteilte Wohnungen.

Teilungserklärung ist Vorhanden.

Jede Wohnung hat eigenen Strom und Gas Zähler.

Alle Wohnungen sind zurzeit als Möblierte kurze Zeit vermietet.

Sanierung Arbeit Pfeilshofstr.

1- Alle Wasser und Abwasser Leitungen sind vom Keller bis Dachgeschosswohnung in 2017
erneuert.

2- In Jeder Wohnung ist die Etagen Heizungsanlage in 2017 erneuert.

EG: Das Badezimmer ist komplett erneuert ( 2015)

Letzte Modernisierung Arbeit September 2024

Trockenbauarbeiten sowie Alle Wände,  gespachtelt und angestrichen.

Die Küche ist saniert. ( 2024)

1.OG Letzte Modernisierung Arbeit 2021

( Wohnküche und Badezimmer Strom Leitungen sind komplett erneuert. Badezimmer komplett erneuert.

Trockenbauarbeiten sowie Alle Wände,  Decke geputzt,  gespachtelt und angestrichen.
Und der Bodenbelag erneuert.

Wohnung Eingangstür ist erneuert ( Dezember 2024)

2.OG Letzte Modernisierung Arbeit 2018
Wohnküche Trockenbauarbeit, Badezimmer komplett erneuert.

Wohnung Eingangstür ist erneuert ( Dezember 2024)

3.OG Dachgeschosswohnung ist in 2024 Kernsaniert. Komplett alle Strom und Wasser Leitungen sind erneuert.

Das Badezimmer ist erneuert

Trockenbauarbeiten sowie Alle Wände,  Decke geputzt,  gepachtet und angestrichen.
Und der Bodenbelag erneuert.

Wohnung Eingangstür ist erneuert ( Dezember 2024)

Treppenhaus ist gespachtelt und angestrichen. (2024)

Ein Waschkeller ist Vorhanden.

Ein Garten Haus ist Vorhanden. (2015)

Energieausweis ist Vorhanden.

Das ist ein Privat Verkauf, kein Provision.

Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Sinan Yapar
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Lage

51377 Leverkusen
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Leverkusen Manfort

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.311,61 €/m² in Leverkusen - Manfort. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 4.091,06 €/m².

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