Einfamilienhaus zum kaufen in Reppenstedt

Das Einfamilienhaus wurde 1956 in massiver Bauweise errichtet. In den 1990ern wurde das Dach neu eingedeckt und eine neue Klinkerfassade vorgebaut.
2016 wurde das Haus vollständig saniert, erhielt neue Wasserleitungen, eine neue Elektrik und neue Heizkörper sowie einen Kaminofenanschluss im Wohnzimmer.
In den folgenden Jahren wurden die Fensterscheiben ausgetauscht, neue Dachflächenfenster sowie eine neue Haustür eingebaut und elektrische, programmierbare Rollläden installiert.
2021 wurde die Ölheizung durch eine moderne Wärmepumpe von Vaillant ersetzt und eine Photovoltaik – Anlage mit 13 kwp auf dem Haus und dem angrenzenden Schuppen installiert. Dazu gehören ein Speicher im Keller mit 10 kwh und eine Wallbox in der Garage, um das Elektroauto zu laden. Der Dachboden wurde von innen komplett gedämmt und ein Teil als Abstellbereich und ein Teil als Alkoven zu einem Zimmer im 1. OG hergerichtet. Die Fassade wurde 2017 durch eine Einblasdämmung zusätzlich isoliert. Aufgrund dieser Maßnahmen liegt ein Energiebedarfsausweis der Klasse "A" vor.

Die Wohnfläche von 135 m² verteilt sich auf 7 Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben einem Büro, ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer, ein Gästezimmer, die Küche und ein Badezimmer. Im ersten Obergeschoss des Hauses befinden sich 3 Schlafzimmer (eines mit Alkoven im Dach), ein Bad und ein weiteres Zimmer mit Dachgaube.
Der 783 m² große Garten mit überdachter Terrasse liegt direkt am Haus. 2024 wurde eine automatisch über App gesteuerte Bewässerungsanlage von Gardena im Garten eingebaut. Die Gartenpumpe holt eigens dafür das Wasser an die Oberfläche.

Im Keller steht weitere Nutzfläche zur Verfügung, sodass Waschmaschine und Trockner dort Ihren Platz finden.
Die 2 Garagen sind mit elektrischen Sektional-Garagentoren ausgestattet.
Der 2019/2020 ausgebaute Dachraum des Schuppens bietet viel Platz für Ihre Hobbies. Insgesamt hat das Objekt ca. 100m² Nutzfläche.
Im Haus ist ein Glasfaseranschluss verfügbar.