Einfamilienhaus zum kaufen in Hanau

Wir verkaufen hier ein Haus, in das wir uns selbst beim ersten Betreten verliebt haben.
Leider geht es beruflich nun wieder andernorts, deswegen möchten wir unser Häuschen nun in gute Hände geben. Es kann zum 01.08.2025 bezogen werden und es fallen KEINE Maklerkosten an, da wir privat verkaufen.

Das 1936 erbaute Haus wurde kontinuierlich modernisiert und ausgebaut. Es hat eine Wohnfläche von rd. 130 qm im Haupthaus zzgl. 25 qm voll ausgebautem Gartenhaus/Atelier (beheizt und isoliert).

Der blickdichte Garten bietet den ganzen Tag Sonnenschein und durch die prächtigen Bäume und einen überwachsenen Gang auch ausreichend schattige Plätzchen.
Der Garten führt einmal um das gesamte Haus herum und bietet für jeden Geschmack die richtige Ecke: Kräutergarten, Gemüsebeete, Holzterrasse, 2 große Sand- / Beachflächen, Grundwasserbrunnen und Geräteschuppen bieten viel Platz und laden zum genießen ein.

Man betritt das Haus über eine vierstufige Treppe und steht in der hellen und großzügigen Diele. Von dieser aus ist ein kleines Badezimmer mit Dusche, sowie der offene Küchen- und Wohnbereich von zwei Seiten aus begehbar.

Dank des schönen Fenstererkers fällt zu allen Tageszeiten viel Licht in das Erdgeschoss und verbindet Innen- und Außenbereich sehr harmonisch. Vom Wohnzimmer aus ist der geräumige Wintergarten begehbar, der einen wunderschönen Blick in den Garten bietet. Durch eine breite Holztreppe kann man von dort direkt in den Garten gelangen.

Nimmt man die geschwungene Holztreppe ins obere Stockwerk, befinden sich dort das große Tageslicht Badezimmer mit 2 Waschbecken und einer Badewanne.
Die 2 Schlafzimmer sind lichtdurchflutet, haben Landhausdielen und sind durch eine weiße Flügeltür voneinander getrennt. Das größere der Schlafzimmer hat ein Ankleidezimmer, das andere den Fenster-Erker und einen Zugang zum Balkon.
Vom Flur führt eine kleine Treppe auf den Dachboden, der als gemütliches Kinderzimmer genutzt wurde, jedoch auch genug Platz für ein Doppelbett bietet.